Ceny nemovitostí 2023: Listopad nejaktivnějším měsícem pro trh novostaveb

V listopadu zaznamenal český realitní trh 5 891 transakcí, tedy jen o necelé 1 % méně než minulý měsíc. Nejvíce aktivním byl opět segment rodinných domů, pro trh novostaveb byl listopad nejsilnějším měsícem celého roku.

Ceny nemovitostí 2023: V říjnu se prodalo nejvíc nemovitostí z roku

V říjnu zaznamenal český realitní trh 5 937 transakcí, což je o necelých 14 % více nežli minulý měsíc a vůbec nejvíce od začátku letošního roku. Nejvíce aktivním byl opět segment rodinných domů, kde proběhlo necelých 2 000 transakcí, co do počtu transakcí ale posílily všechny čtyři sledované segmenty.

Září přineslo více než pět tisíc transakcí. Trh s byty ovládly po delší době novostavby

Září přineslo českému realitnímu trhu 5 213 transakcí. Ačkoliv šlo o meziměsíční pokles o necelých 12 %, v rámci celého letošního roku šlo o velmi aktivní měsíc a v posledních 6 měsících se tak nadále potvrzuje zřetelný trend mírného růstu počtu dokončených transakcí.

Srpnový trh zažil z pohledu počtu transakcí silný vzestup

Český realitní trh zažil v srpnu mimořádný vzestup, trh zaznamenal 5 917 transakcí. Oproti předchozímu měsíci posílil o třetinu a oproti srpnu minulého roku o 18 %.

Červenci vládly rodinné domy, nejlevněji se prodávaly v Pardubickém kraji

Na začátku třetího kvartálu letošního roku se český realitní trh mírně ochladil a v červenci 2023 jsme zaznamenali meziměsíční pokles o 17,9 % v počtu transakcí.

Jak prodat byt s hypotékou: kompletní návod krok za krokem

Prodej bytu, na kterém stále vázne úvěr, patří mezi velmi časté situace na realitním trhu – a rozhodně to není překážka. Zatíženou nemovitost lze prodat úplně běžně, banka i katastr nemovitostí s takovým scénářem počítají. Klíčem k úspěchu je znát správné pořadí kroků a dobře načasovat celý proces. V tomto článku vás provedeme celým postupem od zjištění zůstatku až po výmaz zástavního práva.

Vypořádání SJM

Vypořádání společného jmění manželů (SJM) přichází nejčastěji po rozvodu, ale řešit ho lze i za trvání manželství. V tomto článku se podrobně podíváme na to, jak probíhá zúžení SJM, co dělat, když se manželé nedohodnou, jak funguje žaloba na vypořádání a co se stane s hypotékou.

SJM: Co všechno do něj patří?

SJM zkratka znamená společné jmění manželů, tedy majetek a závazky, které manžele automaticky spojuje od okamžiku svatby. V tomto článku se zaměříme na konkrétní situace, se kterými se lidé v praxi nejčastěji potýkají.

Jak probíhá odhad nemovitosti na Hypox

Chcete zjistit hodnotu své nemovitosti rychle a bez složitého papírování? Online nástroj HYPOX umožňuje získat odhad během pár minut. V tomto článku najdete přehledný postup, jak celý proces probíhá.

Cena stavby domu v roce 2026

Plánujete vlastní bydlení a zajímá vás, jaká je cena stavby domu? Výsledná částka závisí na velikosti domu, lokalitě, standardu i způsobu výstavby. Přesto existují orientační hodnoty, podle kterých se můžete dobře zorientovat. V posledních letech navíc ceny výrazně kolísají v závislosti na trhu stavebních materiálů a dostupnosti pracovní síly. To znamená, že rozpočet, který platil před dvěma lety, dnes už nemusí odpovídat realitě. Právě proto je důležité sledovat aktuální cenové rozpětí a počítat s finanční rezervou.

Ocenění nemovitostí i cenová mapa pro makléře – získejte měsíc zdarma

Objevte výhody tarifu BUSINESS a posuňte své podnikání v realitách o krok dál. Nyní navíc získáte měsíc zdarma. V košíku stačí zadat kód: HYPOXSTART.

Uplatnění, porušení a zrušení předkupního práva

Předkupní právo je právo určité osoby koupit věc nebo podíl přednostně dříve, než ji vlastník prodá někomu jinému. Uplatnění tohoto práva podléhá přesně stanoveným pravidlům a lhůtám, a pokud není dodrženo, může dojít k jeho porušení nebo zániku.

Předkupní právo u pozemku: vše, co potřebujete vědět

Předkupní právo u pozemku je právo určité osoby koupit pozemek přednostně dříve, než jej vlastník prodá někomu jinému. Toto právo chrání zejména osoby, které mají k pozemku zvláštní vztah, například nájemce, stát nebo pozemkový fond, a zajišťuje, že mohou zachovat své zájmy při převodu vlastnictví.

Předkupní právo spoluvlastníků u nemovitostí

Předkupní právo spoluvlastníků je právo ostatních spoluvlastníků koupit spoluvlastnický podíl přednostně dříve, než jej jeho vlastník převede na třetí osobu. Pokud tedy jeden ze spoluvlastníků chce svůj podíl prodat, musí jej nejdříve nabídnout ostatním spoluvlastníkům za stejných podmínek. Teprve pokud nabídku odmítnou nebo ji ve stanovené lhůtě nevyužijí, může dojít k převodu na jiného kupujícího.

Předkupní právo: Co znamená a kdy se uplatňuje

Předkupní právo je právo určité osoby koupit věc přednostně dříve, než ji vlastník prodá někomu jinému. Jednoduše řečeno, pokud se vlastník rozhodne věc prodat, musí ji nejdřív nabídnout tomu, kdo má předkupní právo. Teprve když tato osoba nabídku odmítne, může dojít k prodeji třetí osobě. V praxi se s tím nejčastěji setkáte u nemovitostí nebo spoluvlastnických podílů. Jde tedy o určité omezení vlastnického práva, protože vlastník nemůže se svou věcí nakládat zcela libovolně.