Červenci vládly rodinné domy, nejlevněji se prodávaly v Pardubickém kraji

Na začátku třetího kvartálu letošního roku se český realitní trh mírně ochladil a v červenci 2023 jsme zaznamenali meziměsíční pokles o 17,9 % v počtu transakcí.

Vypořádání SJM

Vypořádání společného jmění manželů (SJM) přichází nejčastěji po rozvodu, ale řešit ho lze i za trvání manželství. V tomto článku se podrobně podíváme na to, jak probíhá zúžení SJM, co dělat, když se manželé nedohodnou, jak funguje žaloba na vypořádání a co se stane s hypotékou.

SJM: Co všechno do něj patří?

SJM zkratka znamená společné jmění manželů, tedy majetek a závazky, které manžele automaticky spojuje od okamžiku svatby. V tomto článku se zaměříme na konkrétní situace, se kterými se lidé v praxi nejčastěji potýkají.

Jak probíhá odhad nemovitosti na Hypox

Chcete zjistit hodnotu své nemovitosti rychle a bez složitého papírování? Online nástroj HYPOX umožňuje získat odhad během pár minut. V tomto článku najdete přehledný postup, jak celý proces probíhá.

Cena stavby domu v roce 2026

Plánujete vlastní bydlení a zajímá vás, jaká je cena stavby domu? Výsledná částka závisí na velikosti domu, lokalitě, standardu i způsobu výstavby. Přesto existují orientační hodnoty, podle kterých se můžete dobře zorientovat. V posledních letech navíc ceny výrazně kolísají v závislosti na trhu stavebních materiálů a dostupnosti pracovní síly. To znamená, že rozpočet, který platil před dvěma lety, dnes už nemusí odpovídat realitě. Právě proto je důležité sledovat aktuální cenové rozpětí a počítat s finanční rezervou.

Ocenění nemovitostí i cenová mapa pro makléře – získejte měsíc zdarma

Objevte výhody tarifu BUSINESS a posuňte své podnikání v realitách o krok dál. Nyní navíc získáte měsíc zdarma. V košíku stačí zadat kód: HYPOXSTART.

Uplatnění, porušení a zrušení předkupního práva

Předkupní právo je právo určité osoby koupit věc nebo podíl přednostně dříve, než ji vlastník prodá někomu jinému. Uplatnění tohoto práva podléhá přesně stanoveným pravidlům a lhůtám, a pokud není dodrženo, může dojít k jeho porušení nebo zániku.

Předkupní právo u pozemku: vše, co potřebujete vědět

Předkupní právo u pozemku je právo určité osoby koupit pozemek přednostně dříve, než jej vlastník prodá někomu jinému. Toto právo chrání zejména osoby, které mají k pozemku zvláštní vztah, například nájemce, stát nebo pozemkový fond, a zajišťuje, že mohou zachovat své zájmy při převodu vlastnictví.

Předkupní právo spoluvlastníků u nemovitostí

Předkupní právo spoluvlastníků je právo ostatních spoluvlastníků koupit spoluvlastnický podíl přednostně dříve, než jej jeho vlastník převede na třetí osobu. Pokud tedy jeden ze spoluvlastníků chce svůj podíl prodat, musí jej nejdříve nabídnout ostatním spoluvlastníkům za stejných podmínek. Teprve pokud nabídku odmítnou nebo ji ve stanovené lhůtě nevyužijí, může dojít k převodu na jiného kupujícího.

Předkupní právo: Co znamená a kdy se uplatňuje

Předkupní právo je právo určité osoby koupit věc přednostně dříve, než ji vlastník prodá někomu jinému. Jednoduše řečeno, pokud se vlastník rozhodne věc prodat, musí ji nejdřív nabídnout tomu, kdo má předkupní právo. Teprve když tato osoba nabídku odmítne, může dojít k prodeji třetí osobě. V praxi se s tím nejčastěji setkáte u nemovitostí nebo spoluvlastnických podílů. Jde tedy o určité omezení vlastnického práva, protože vlastník nemůže se svou věcí nakládat zcela libovolně.

Ceny nemovitostí vývoj: Co ukazují data za posledních 10 let

Investice do nemovitostí byla v Česku vždy považována za nejbezpečnější investici. Pohled na vývoj ceny nemovitostí v posledních letech však ukazuje, že trh se stal mnohem komplexnějším a méně předvídatelným. Pokud chcete dnes úspěšně prodat nebo koupit, nestačí jen sledovat inzeráty. Musíte rozumět datům, která hýbou trhem.